UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
23 RUE SAINTE MARTHE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BM81
Contenance1 797 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373075. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 5
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Sambre et MeuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Grange aux Belles - J. Dodu / Sambre et MeuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,4% évolution globale
264 686 €prix moyen
2025
200 000 €
9 524 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2025
327 000 €
9 618 EUR/m² -10,9% 2025
367 000 €
13 107 EUR/m² +33,0% 2025
276 000 €
10 222 EUR/m² +16,2% 2025
237 500 €
9 500 EUR/m² +13,1% 2025
210 000 €
8 400 EUR/m² -6,3% 2025
224 000 €
9 333 EUR/m² +79,2% 2025
125 000 €
5 682 EUR/m² +257,1% 2024
35 000 €
700 EUR/m² -85,4% 2024
240 000 €
9 231 EUR/m² -5,9% 2024
255 000 €
9 444 EUR/m² +24,5% 2024
204 750 €
7 583 EUR/m² +2,4% 2024
200 000 €
8 000 EUR/m² -28,6% 2024
280 000 €
12 174 EUR/m² -19,3% 2024
347 000 €
10 844 EUR/m² +6,8% 2024
325 000 €
8 784 EUR/m² +36,4% 2024
238 235 €
9 926 EUR/m² +4,0% 2024
229 000 €
9 542 EUR/m² +1 732,0% 2023
12 500 €
446 EUR/m² 0,0% 2023
12 500 €
694 EUR/m² -96,7% 2023
384 000 €
9 600 EUR/m² -33,2% 2023
575 000 €
11 500 EUR/m² +486,7% 2023
98 000 €
4 900 EUR/m² -14,8% 2023
115 000 €
10 455 EUR/m² -52,1% 2023
240 000 €
8 000 EUR/m² -35,4% 2023
371 800 €
12 393 EUR/m² +16,2% 2023
320 000 €
12 800 EUR/m² +1,4% 2022
315 647 €
19 728 EUR/m² -42,7% 2022
551 200 €
11 024 EUR/m² +22,5% 2022
450 000 €
10 000 EUR/m² +80,0% 2022
250 000 €
11 905 EUR/m² -7,4% 2022
270 000 €
11 250 EUR/m² +9,3% 2022
247 000 €
8 821 EUR/m² -17,7% 2021
300 000 €
11 111 EUR/m² -22,5% 2021
387 000 €
11 727 EUR/m² +34,4% 2021
288 000 €
13 714 EUR/m² -55,6% 2021
648 350 €
11 788 EUR/m² +82,2% 2021
355 890 €
11 122 EUR/m² -54,2% 2021
777 500 €
70 682 EUR/m² +163,6% 2020
295 000 €
11 346 EUR/m² +64,8% 2020
179 000 €
11 188 EUR/m² +43,2% 2020
125 000 €
5 952 EUR/m² +4 564,2% 2020
2 680 €
117 EUR/m² -99,1% 2020
310 000 €
12 917 EUR/m² +100,0% 2020
155 000 €
7 381 EUR/m² +37,2% 2019
113 000 €
10 273 EUR/m² -53,1% 2019
241 000 €
9 640 EUR/m² +32,1% 2019
182 500 €
8 295 EUR/m² +403,4% 2019
36 250 €
1 098 EUR/m² -88,1% 2018
305 000 €
9 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5529)
Services publics2576 · 4 m
Santé1113 · 12 m
Commerces1106 · 47 m
Transports329 · 29 m
Enseignement164 · 76 m
Tourisme164 · 40 m
Sport/Loisirs77 · 241 m
Écoles (10)
Collège
Collège Françoise Seligmann75 m · Public
Ecole
E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir233 m · Public
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur240 m · Public
Lycée
Lycée privé N'R Hatorah261 m · Privé
Collège
Collège privé N'R Hatorah261 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
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