UNE MAISON 3 pièces — 164 450 €
22 B RUE DES COTEAUX 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 450 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD520
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372299. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
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Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41845 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41858 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41877 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,2% évolution globale
115 027 €prix moyen
2025
164 450 €
2 030 EUR/m² +153,0% Vente actuelle 2023
65 000 €
802 EUR/m² -43,8% 2021
115 630 €
1 428 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Santé57 · 417 m
Services publics52 · 246 m
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Sport/Loisirs15 · 337 m
Enseignement4 · 464 m
Tourisme4 · 445 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Voltaire716 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet754 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault865 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1