UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
5 RUE ALFRED DE VIGNY 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO111
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41803 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41804 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41806 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 260 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 670 m
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Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
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222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
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1 logement1
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