UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €
17 RUE RABELAIS 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD475
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41483 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41726 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé43 · 108 m
Commerces23 · 159 m
Sport/Loisirs15 · 201 m
Tourisme5 · 259 m
Enseignement4 · 215 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Voltaire331 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet402 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet406 m · Public
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Ecole maternelle Charles Perrault489 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
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2
1 logement1
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1 logement1
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1
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1
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