UNE MAISON 5 pièces — 235 624 €
4 RUE DU COLZA 27930 GAUCIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 624 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C554
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauciel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gauciel (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauciel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 624 €prix moyen
2025
235 624 €
2 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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