UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
1 RUE DE LA GATINE 27930 GAUCIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 707 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C393
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauciel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gauciel (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauciel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D57ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,8% évolution globale
145 975 €prix moyen
2025
105 000 €
1 280 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2021
186 950 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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