UNE MAISON 5 pièces — 267 500 €
14 RUE DU BLE 27930 GAUCIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C525
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauciel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gauciel (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauciel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,6% évolution globale
281 750 €prix moyen
2025
267 500 €
2 286 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2022
296 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire307 m · Public
Permis de construire Commune de GAUCIEL
105permis récents
111logements autorisés
10 949 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1