UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
4 RUE JOSEPH WRESINSKY, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS393
Contenance2 833 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro393
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Comtesses Villaines
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus48 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4148 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus76 m
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus104 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+87,5% évolution globale
106 670 €prix moyen
2025
118 900 €
1 607 EUR/m² +13,2% 2025
105 000 €
2 442 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2025
121 300 €
1 662 EUR/m² -3,7% 2025
126 000 €
2 136 EUR/m² -10,4% 2025
140 648 €
1 223 EUR/m² -9,1% 2024
154 750 €
1 433 EUR/m² +18,3% 2023
130 800 €
1 200 EUR/m² -37,7% 2023
210 000 €
1 875 EUR/m² +27,3% 2023
165 000 €
2 260 EUR/m² +8,6% 2023
152 000 €
1 949 EUR/m² +47,7% 2022
102 934 €
1 391 EUR/m² +10,0% 2022
93 600 €
1 200 EUR/m² -7,0% 2022
100 594 €
1 378 EUR/m² +76,3% 2021
57 049 €
1 240 EUR/m² -50,7% 2021
115 752 €
1 378 EUR/m² +19,8% 2021
96 600 €
1 150 EUR/m² -21,5% 2021
123 050 €
1 150 EUR/m² +57,4% 2021
78 200 €
1 150 EUR/m² -54,8% 2021
173 000 €
2 060 EUR/m² +68,9% 2021
102 400 €
1 151 EUR/m² +23,1% 2021
83 204 €
1 364 EUR/m² +18,4% 2020
70 300 €
1 192 EUR/m² -15,8% 2020
83 500 €
1 228 EUR/m² -8,1% 2020
90 900 €
1 541 EUR/m² +77,2% 2020
51 300 €
1 350 EUR/m² -47,2% 2019
97 200 €
1 105 EUR/m² +9,8% 2019
88 550 €
1 150 EUR/m² -25,6% 2019
119 000 €
1 102 EUR/m² +36,5% 2019
87 200 €
1 038 EUR/m² +23,1% 2019
70 850 €
843 EUR/m² -32,9% 2019
105 650 €
1 136 EUR/m² +84,7% 2018
57 200 €
969 EUR/m² -13,3% 2018
66 000 €
971 EUR/m² -37,9% 2017
106 200 €
1 800 EUR/m² -41,8% 2017
182 520 €
1 630 EUR/m² +93,1% 2017
94 500 €
2 100 EUR/m² -9,1% 2017
104 000 €
1 333 EUR/m² +74,8% 2016
59 500 €
1 803 EUR/m² -42,9% 2016
104 150 €
1 353 EUR/m² -13,8% 2015
120 782 €
1 438 EUR/m² +90,5% 2015
63 404 €
1 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (383)
Santé162 · 23 m
Services publics130 · 23 m
Commerces38 · 32 m
Sport/Loisirs22 · 331 m
Enseignement17 · 52 m
Transports14 · 475 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry321 m · Public
Ecole
Les Petits Explor'acteurs457 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS463 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique749 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin760 m · Public
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1