UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €
3480 B RTE DES BROUSSES 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 929 m²
Prix/m²3 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C274
Contenance5 929 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
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Valat BroussesALES'Y(SMTBA)775 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
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