UNE MAISON 3 pièces — 144 345 €
5633 LA LUXCERIERE ET BOISSON 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 345 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 817 m²
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1370
Contenance3 549 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,5% évolution globale
187 673 €prix moyen
2025
144 345 €
1 851 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2020
231 000 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
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