UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
203 CHE DU RAMIER 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 324 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C554
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
Valat BroussesALES'Y(SMTBA)513 m
Mas SugierALES'Y(SMTBA)675 m
MikundaALES'Y(SMTBA)711 m
BroussesALES'Y(SMTBA)746 m
SigouletteALES'Y(SMTBA)873 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
295 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
504 m 🚗
Départementale D146ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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