UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
6 RUE DE LORRIERE 72800 LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 955 m²
Prix/m²224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1276
Contenance1 955 m²
Préfixe117
SectionB
Numéro1276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -80,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissé-sous-le-Lude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Lude (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,50%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D104BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Les Louperviers278 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUDE
15permis récents
49logements autorisés
4 435 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
19 logements1 448 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement255 m²1