UNE MAISON 5 pièces — 299 125 €
5064 LE PIGEON BLANC DISSE LUDE 72800 LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 125 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 350 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B498
Contenance2 685 m²
Préfixe117
SectionB
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +98,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissé-sous-le-Lude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Lude (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D104BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 125 €prix moyen
2025
299 125 €
2 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Les Louperviers617 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUDE
15permis récents
49logements autorisés
4 435 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
19 logements1 448 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement255 m²1