UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
3 RUE DE CUSSET 03200 LE VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD98
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+66,7% évolution globale
72 333 €prix moyen
2025
65 000 €
1 182 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
105 000 €
368 EUR/m² +133,3% 2024
45 000 €
900 EUR/m² -55,0% 2024
100 000 €
1 266 EUR/m² +25,0% 2019
80 000 €
523 EUR/m² +105,1% 2016
39 000 €
709 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement102 m²1