UNE MAISON 3 pièces — 96 670 €
22 RUE MAURICE CONSTANTIN WEYER 03200 LE VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 670 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD533
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921908. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
97 835 €prix moyen
2025
96 670 €
1 790 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2016
99 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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