UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5 RUE DES 4 VENTS 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY80
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370311. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
CC 4 VentsTransp'Or121 m
CC 4 VentsTransp'Or126 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Tourisme2 · 288 m
Commerces1 · 236 m
Services publics1 · 66 m
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1