UNE MAISON 4 pièces — 423 010 €
20 RUE DES AIGRETTES 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 010 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²6 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO267
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166224. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
EtangTransp'Or79 m
MouettesTransp'Or135 m
Marines PrévostTransp'Or157 m
PrevostTransp'Or390 m
Institut St-PierreTransp'Or415 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D62E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D62E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
409 005 €prix moyen
2025
423 010 €
6 221 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
395 000 €
8 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Services publics207 · 130 m
Commerces78 · 152 m
Santé57 · 155 m
Sport/Loisirs19 · 354 m
Tourisme7 · 231 m
Transports6 · 424 m
Enseignement4 · 274 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)412 m · Privé
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1