UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 900 €
67 AV DE LA PLAGE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI156
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370305. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières397 m
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières397 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières412 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières412 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières673 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+47,5% évolution globale
131 978 €prix moyen
2025
154 900 €
4 426 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2023
184 000 €
2 968 EUR/m² +7,6% 2023
171 000 €
2 012 EUR/m² +14,0% 2022
150 000 €
3 261 EUR/m² +76,7% 2019
84 900 €
2 426 EUR/m² -31,0% 2017
123 000 €
1 984 EUR/m² +7,0% 2017
115 000 €
1 643 EUR/m² +15,0% 2017
100 000 €
1 250 EUR/m² -4,8% 2017
105 000 €
2 283 EUR/m²Biens comparables
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