UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
64 AV D ARTOIS 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain210 m²
Prix/m²7 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AI366
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076869. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
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MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières420 m
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MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières435 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières719 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,7% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
205 000 €
7 321 EUR/m² +241,7% Vente actuelle 2022
60 000 €
2 000 EUR/m² -60,0% 2015
150 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
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