Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 890 m²

Prix/m²563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN7

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

13,33%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)746 m

TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)772 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

251 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

408 m

🚗

Départementale D898Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

710 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 605 EUR/m²350 m2025

1 522 EUR/m²592 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)1.2 km · Privé

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Collège Saint-Rémi1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022