Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN181

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973723. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)405 m

TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)422 m

TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)789 m

TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)792 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

🚗

Départementale D898Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,1% évolution globale

111 800 €prix moyen

2025

130 000 €

1 605 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2022

119 900 €

1 480 EUR/m² +40,2%

2018

85 500 €

1 056 EUR/m²

Biens comparables

1 522 EUR/m²244 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Collège Albert Camus587 m · Public

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Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)627 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph (Tinchebray)820 m · Privé

Collège

Collège Saint-Rémi820 m · Privé

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022