UNE MAISON 4 pièces — 465 500 €
36 RUE D'ARCADIE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²5 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR71
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369754. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Almanarre
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron31
ZOU ! Scolaire2
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Lycee CostebelleZOU ! Scolaire250 m
Lycee CostebelleZOU ! Scolaire250 m
Lycée CostebelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
422 750 €prix moyen
2025
465 500 €
5 542 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2017
380 000 €
4 524 EUR/m²Biens comparables
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