UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 800 €

17 RUE LA TOUR D AUVERGNE 44200 NANTES
Vendu le 04 novembre 2025
4 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 800 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 337 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ129
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369543. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République-Les Ponts

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active3 710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO83 m
RépubliqueNaolib83 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m
RépubliqueNaolib95 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
+65,4% évolution globale
159 272 €prix moyen
2025
115 800 €
4 454 EUR/m² -20,7% Vente actuelle
2024
146 000 €
4 563 EUR/m² -14,1%
2023
170 000 €
2 833 EUR/m² +88,6%
2023
90 128 €
3 004 EUR/m² -29,2%
2022
127 373 €
4 109 EUR/m² +13,2%
2022
112 500 €
4 327 EUR/m² -17,9%
2022
137 000 €
4 419 EUR/m² +51,7%
2021
90 300 €
2 052 EUR/m² -33,1%
2021
135 000 €
4 821 EUR/m² +95,7%
2021
69 000 €
3 833 EUR/m² -46,7%
2021
129 524 €
5 181 EUR/m² 0,0%
2021
129 524 €
4 982 EUR/m² +53,3%
2021
84 510 €
4 226 EUR/m² -87,4%
2019
670 000 €
2 509 EUR/m² +272,2%
2019
180 000 €
3 750 EUR/m² +76,5%
2019
102 000 €
3 290 EUR/m² -25,6%
2019
137 100 €
5 484 EUR/m² +65,2%
2019
83 000 €
3 320 EUR/m² -7,8%
2018
90 000 €
3 214 EUR/m² -40,0%
2018
150 000 €
3 261 EUR/m² +64,8%
2018
91 000 €
2 395 EUR/m² +13,8%
2017
80 000 €
1 667 EUR/m² -71,3%
2017
279 000 €
4 729 EUR/m² +55,0%
2017
180 000 €
2 169 EUR/m² +140,0%
2016
75 000 €
2 143 EUR/m² -70,0%
2016
250 000 €
4 237 EUR/m² -55,4%
2015
560 000 €
2 424 EUR/m² +557,8%
2015
85 135 €
2 660 EUR/m² +21,6%
2014
70 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
115 800 €
4 454 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
118 000 €
4 214 EUR/m²213 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
79 250 €
2 935 EUR/m²250 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1469)

Services publics648 · 10 m
Commerces383 · 23 m
Santé302 · 13 m
Enseignement60 · 53 m
Tourisme36 · 122 m
Sport/Loisirs29 · 115 m
Transports11 · 361 m

Écoles (10)

Collège
Collège Aristide Briand56 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie199 m · Privé
Collège
Collège Sainte Madeleine Joliverie209 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gustave Roch386 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1