UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €

1 B RUE PIERRE LANDAIS 44200 NANTES
Vendu le 15 septembre 2025
4 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle DY163
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788575. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République-Les Ponts

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active3 710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO99 m
RépubliqueNaolib99 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m
RépubliqueNaolib156 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO156 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+623,5% évolution globale
185 843 €prix moyen
2025
675 000 €
5 625 EUR/m² +472,0%
2025
118 000 €
4 214 EUR/m² -9,2% Vente actuelle
2023
130 000 €
4 333 EUR/m² -35,0%
2022
200 000 €
5 128 EUR/m² +7,0%
2022
187 000 €
5 194 EUR/m² +38,5%
2022
135 000 €
4 219 EUR/m² +0,4%
2019
134 500 €
4 076 EUR/m² +28,1%
2018
105 000 €
3 281 EUR/m² -4,5%
2018
110 000 €
3 929 EUR/m² -66,2%
2017
325 000 €
3 736 EUR/m² +84,7%
2017
176 000 €
4 513 EUR/m² +79,6%
2016
98 000 €
2 800 EUR/m² -14,8%
2016
115 000 €
2 949 EUR/m² +23,3%
2015
93 300 €
2 916 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
118 000 €
4 214 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
102 000 €
3 517 EUR/m²66 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
115 800 €
4 454 EUR/m²213 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1195)

Services publics555 · 27 m
Santé269 · 45 m
Commerces247 · 61 m
Enseignement60 · 123 m
Tourisme31 · 135 m
Sport/Loisirs22 · 74 m
Transports11 · 153 m

Écoles (10)

Collège
Collège Aristide Briand183 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie406 m · Privé
Collège
Collège Sainte Madeleine Joliverie416 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch489 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1