UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 000 €
6 B RUE BOSSUET 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle MO4
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
LILLE - DiderotRHDF-59-P2241 m
LILLE - DiderotRHDF-59-P2246 m
LILLE - DiderotRHDF-59-P2254 m
LILLE - Porte de DouaiRHDF-59-P2300 m
LILLE - Porte de DouaiRHDF-59-P2317 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-43,2% évolution globale
96 233 €prix moyen
2025
54 000 €
2 455 EUR/m² -32,5% 2025
80 000 €
2 286 EUR/m² -20,8% 2025
101 000 €
2 658 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2025
104 000 €
4 333 EUR/m² +60,0% 2024
65 000 €
2 031 EUR/m² -0,8% 2024
65 547 €
1 928 EUR/m² +0,1% 2023
65 500 €
3 853 EUR/m² +3,6% 2023
63 250 €
3 514 EUR/m² -36,8% 2023
100 000 €
3 448 EUR/m² +19,8% 2022
83 500 €
3 795 EUR/m² -46,1% 2021
155 000 €
3 039 EUR/m² +95,0% 2021
79 500 €
3 313 EUR/m² -38,8% 2020
130 000 €
1 300 EUR/m² +97,0% 2020
66 000 €
3 882 EUR/m² -29,4% 2020
93 500 €
2 078 EUR/m² +0,5% 2020
93 000 €
2 067 EUR/m² +9,4% 2020
85 000 €
2 125 EUR/m² +34,9% 2019
63 000 €
4 200 EUR/m² -20,8% 2019
79 500 €
3 975 EUR/m² -59,2% 2019
195 000 €
848 EUR/m² +204,7% 2019
64 000 €
1 684 EUR/m² -27,7% 2019
88 500 €
2 011 EUR/m² -55,8% 2016
200 000 €
1 575 EUR/m² +17,6% 2015
170 000 €
1 910 EUR/m² +107,3% 2014
82 000 €
2 158 EUR/m² +5,8% 2014
77 500 €
1 761 EUR/m² -18,4% 2014
95 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
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