UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
63 RUE DE LA PLAINE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle OW149
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349840. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
Rue De ValenciennesILEVIA253 m
TreviseILEVIA255 m
TreviseILEVIA279 m
Rue De ValenciennesILEVIA298 m
Douai ArrasILEVIA312 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+4,2% évolution globale
116 023 €prix moyen
2025
125 000 €
3 788 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2023
105 000 €
2 917 EUR/m² -25,0% 2023
140 000 €
3 889 EUR/m² +9,4% 2022
128 000 €
3 459 EUR/m² +15,3% 2022
111 000 €
2 643 EUR/m² -27,0% 2022
152 000 €
3 167 EUR/m² -17,5% 2021
184 350 €
4 609 EUR/m² +26,5% 2021
145 700 €
3 643 EUR/m² +25,6% 2021
115 970 €
2 899 EUR/m² +23,4% 2019
94 000 €
2 611 EUR/m² -8,7% 2019
103 000 €
2 711 EUR/m² -3,5% 2019
106 700 €
3 233 EUR/m² +11,1% 2019
96 000 €
2 400 EUR/m² -4,0% 2019
100 000 €
3 030 EUR/m² -5,7% 2019
106 000 €
2 650 EUR/m² -24,3% 2018
140 000 €
2 800 EUR/m² +44,0% 2017
97 200 €
2 700 EUR/m² -0,8% 2017
98 000 €
3 161 EUR/m² +16,7% 2016
84 000 €
875 EUR/m² -13,4% 2015
97 000 €
2 939 EUR/m² -7,3% 2015
104 600 €
2 682 EUR/m² -9,0% 2014
115 000 €
2 091 EUR/m² -4,2% 2014
120 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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