UNE MAISON 3 pièces — 96 730 €
34 AUTOUR DU BOURG 33220 SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 730 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1159
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Philippe-du-Seignal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Philippe-du-Seignal (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philippe-du-Seignal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 730 €prix moyen
2025
96 730 €
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