UN APPARTEMENT 4 pièces — 539 400 €
16 RUE IMBERT COLOMES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AO181
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368934. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chardonnet
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain452 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain480 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault675 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault675 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault771 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+459,0% évolution globale
276 238 €prix moyen
2025
539 400 €
5 341 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 286 EUR/m² +39,8% 2024
214 550 €
5 799 EUR/m² -74,8% 2023
850 000 €
4 749 EUR/m² +71,7% 2020
495 000 €
6 513 EUR/m² +15,2% 2020
429 750 €
6 228 EUR/m² +188,4% 2018
149 000 €
4 515 EUR/m² -50,3% 2018
300 000 €
4 688 EUR/m² +21,0% 2018
247 950 €
3 701 EUR/m² +125,4% 2017
110 000 €
1 549 EUR/m² 0,0% 2017
110 000 €
5 238 EUR/m² -50,6% 2017
222 775 €
4 641 EUR/m² +27,3% 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +35,7% 2015
129 000 €
1 792 EUR/m² -51,0% 2015
263 350 €
3 465 EUR/m² +16,0% 2015
227 000 €
3 439 EUR/m² +100,9% 2014
113 000 €
3 424 EUR/m² +17,1% 2014
96 500 €
4 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports48 · 115 m
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune