UNE MAISON 3 pièces — 79 850 €
110 PL DU 19 MARS 1962 40500 COUDURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 850 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA99
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Coudures (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudures
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+343,6% évolution globale
53 070 €prix moyen
2025
79 850 €
1 141 EUR/m² +112,9% Vente actuelle 2024
37 500 €
-55,9% 2023
85 000 €
559 EUR/m² +88,9% 2015
45 000 €
643 EUR/m² +150,0% 2014
18 000 €
257 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire135 m · Public
Permis de construire Commune de COUDURES
22permis récents
23logements autorisés
2 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022
4
2 logements1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement147 m²1