UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

320 CHE DE SAINT PICQ 40500 COUDURES
Vendu le 02 juillet 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 851 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI61
Contenance1 604 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746731. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudures (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudures

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
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79 850 €
1 141 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir
47%
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138 450 €
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56 m²
Voir

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Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de COUDURES

22permis récents
23logements autorisés
2 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022

4

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement147 m²1