UNE MAISON 6 pièces — 675 000 €
39 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC121
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 2 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
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Dieu De MarcqILEVIA302 m
BallonILEVIA351 m
BallonILEVIA380 m
BallonILEVIA386 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
675 000 €prix moyen
2025
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1