UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €

80 RUE SAINT LUC 59800 LILLE
Vendu le 20 juin 2025
2 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 163 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BD53
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

SabliereILEVIA414 m
SabliereILEVIA421 m
GassendiILEVIA441 m
PilonILEVIA451 m
Mons SartsILEVIA498 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
92 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
572 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+43,4% évolution globale
282 600 €prix moyen
2025
380 000 €
2 754 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2020
300 000 €
2 174 EUR/m² +13,2%
2018
265 000 €
2 944 EUR/m² +30,5%
2016
203 000 €
1 562 EUR/m² -23,4%
2016
265 000 €
2 944 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
380 000 €
2 754 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
476 800 €
3 668 EUR/m²402 m2025
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
532 250 €
3 621 EUR/m²540 m2025
147 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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