UNE MAISON 5 pièces — 532 250 €
22 RUE ROLLIN 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 250 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²3 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO89
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancien Mons
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
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Ancienne MairieILEVIA95 m
Ancienne MairieILEVIA125 m
SabliereILEVIA129 m
SabliereILEVIA147 m
Mons SartsILEVIA282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,3% évolution globale
426 594 €prix moyen
2025
532 250 €
3 621 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2023
578 000 €
4 014 EUR/m² +66,2% 2017
347 720 €
2 365 EUR/m² +19,9% 2017
290 000 €
2 014 EUR/m² -24,7% 2015
385 000 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
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