UNE MAISON 5 pièces — 396 100 €
122 RUE DU MAS 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 100 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI10
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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RésistanceT2C254 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
350 775 €prix moyen
2025
396 100 €
2 695 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2017
305 450 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé104 · 312 m
Commerces26 · 67 m
Sport/Loisirs17 · 303 m
Enseignement8 · 244 m
Transports5 · 554 m
Écoles (9)
Collège
Collège Molière264 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay816 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay846 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph928 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1