UNE MAISON 5 pièces — 359 000 €
8 ALL DU RIBOULET 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI64
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
BEAUMONT Collège MolièreT2C303 m
BEAUMONT Collège MolièreT2C306 m
BEAUMONT Collège MolièreT2C308 m
Beaumont Collège MortaixT2C309 m
PourliatT2C366 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 000 €prix moyen
2025
359 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics145 · 18 m
Santé74 · 376 m
Commerces23 · 166 m
Sport/Loisirs17 · 187 m
Enseignement9 · 300 m
Transports3 · 865 m
Écoles (10)
Collège
Collège Molière226 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker588 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière675 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph690 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix871 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1