UNE MAISON 5 pièces — 846 700 €
67 RUE LAURIOL 33130 BEGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 846 700 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²4 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1257
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368587. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Castagne-La Ferrade
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence B�gles (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bègles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
BagatelleTBM259 m
BagatelleTBM274 m
TaffanelTBM310 m
Collège BerthelotTBM370 m
Collège BerthelotTBM370 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
786 405 €prix moyen
2025
846 700 €
4 456 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2018
726 110 €
4 482 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics142 · 63 m
Santé63 · 19 m
Commerces28 · 279 m
Sport/Loisirs6 · 193 m
Enseignement5 · 204 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin202 m · Public
Collège
Collège Marcellin Berthelot362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Ferrade388 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade613 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro634 m · Public
Permis de construire Commune de BEGLES
603permis récents
5 668logements autorisés
365 887 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1