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Vendu 695 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²3 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

159 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC69

Contenance262 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078677. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Castagne-La Ferrade

Revenus

27 640 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

19%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence B�gles (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,516,9 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,819,5 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 2 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bègles

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat38

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

FellonneauTBM87 m

Barrière de BèglesTBM95 m

FellonneauTBM100 m

FelloneauTBM106 m

FellonneauTBM106 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)