UNE MAISON 4 pièces — 164 400 €
143 AV DE LA REPUBLIQUE 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 400 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK174
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités10
Arrêts les plus proches
Tavaux Gérard Philipegrandole-mobilités148 m
Tavaux Gérard Philipegrandole-mobilités154 m
Tavaux Tennisgrandole-mobilités395 m
Tavaux Tennisgrandole-mobilités395 m
Tavaux Kennedygrandole-mobilités484 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,1% évolution globale
161 200 €prix moyen
2025
164 400 €
2 491 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2022
158 000 €
2 394 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TAVAUX
82permis récents
201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1