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Vendu 149 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²2 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

430 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE193

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764264. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 020 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tavaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 923 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Tavaux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

8,211,7 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tavaux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités10

Arrêts les plus proches

Tavaux Pasteurgrandole-mobilités189 m

Tavaux Solvaygrandole-mobilités331 m

Tavaux Tennisgrandole-mobilités659 m

Tavaux Tennisgrandole-mobilités666 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,3% évolution globale

149 750 €prix moyen

2025

149 500 €

2 020 EUR/m² -0,3% Vente actuelle

2022

150 000 €

1 014 EUR/m²

Biens comparables

1 835 EUR/m²444 m2025

2 799 EUR/m²977 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Louis Pasteur170 m · Public

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Ecole primaire Louis Pergaud1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TAVAUX

82permis récents

201logements autorisés

14 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

25 logements986 m²1