UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
4 B RUE DES GROS POIRIERS 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL395
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités16
Arrêts les plus proches
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Tavaux Gérard Philipegrandole-mobilités438 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
137 000 €
2 175 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TAVAUX
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201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1