UNE MAISON 6 pièces — 391 825 €
13 RUE BLANQUI 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 825 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE212
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réal
Revenus
12 540 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
17%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo89 m
Place RigaudSankéo89 m
Collège Jean MoulinSankéo161 m
Jean MoulinSankéo161 m
Jean MoulinSankéo161 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+130,5% évolution globale
96 044 €prix moyen
2025
391 825 €
2 544 EUR/m² +1 087,3% Vente actuelle 2021
33 000 €
660 EUR/m² -1,5% 2021
33 500 €
2 094 EUR/m² +52,3% 2020
22 000 €
1 375 EUR/m² -60,0% 2019
55 000 €
1 100 EUR/m² -52,6% 2019
116 000 €
1 105 EUR/m² +673,3% 2018
15 000 €
-16,7% 2017
18 000 €
1 125 EUR/m² -85,0% 2017
120 000 €
513 EUR/m² +165,5% 2016
45 200 €
904 EUR/m² -66,0% 2016
133 000 €
1 000 EUR/m² -21,8% 2014
170 000 €
1 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1908)
Services publics887 · 30 m
Santé467 · 109 m
Commerces439 · 40 m
Sport/Loisirs50 · 67 m
Enseignement28 · 126 m
Tourisme28 · 330 m
Transports9 · 268 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE326 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE393 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse462 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1