UNE MAISON 5 pièces — 507 000 €
5 BD JEAN BOURRAT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 507 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²3 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AP333
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 1
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BourratSankéo161 m
BourratSankéo161 m
BourratSankéo166 m
BourratSankéo171 m
BourratSankéo171 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-60,0% évolution globale
453 806 €prix moyen
2025
200 030 €
2 439 EUR/m² -60,5% 2025
507 000 €
3 621 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
567 000 €
3 544 EUR/m² +14,5% 2021
495 000 €
3 536 EUR/m² -1,0% 2015
500 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1570)
Services publics731 · 32 m
Commerces401 · 120 m
Santé339 · 79 m
Sport/Loisirs45 · 72 m
Enseignement23 · 97 m
Tourisme23 · 198 m
Transports8 · 345 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Miranda425 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Platanes675 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Platanes675 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1