UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
35 CRS NATIONAL 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW41
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367453. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La PastoraleZOU ! Scolaire193 m
La PastoraleZOU ! Scolaire201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,9% évolution globale
187 333 €prix moyen
2025
154 000 €
1 711 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2019
160 000 €
1 127 EUR/m² -35,5% 2017
248 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics94 · 26 m
Santé29 · 48 m
Commerces17 · 77 m
Sport/Loisirs11 · 210 m
Transports4 · 282 m
Enseignement3 · 183 m
Tourisme1 · 679 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC182 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON217 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc247 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1