UNE MAISON 4 pièces — 282 500 €
11 B RUE DU GUE 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²3 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN297
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982772. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
La PastoraleZOU ! Scolaire510 m
La PastoraleZOU ! Scolaire519 m
Le Grand VallatZOU ! Scolaire915 m
Le Grand VallatZOU ! Scolaire998 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+213,9% évolution globale
204 167 €prix moyen
2025
282 500 €
3 324 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 824 EUR/m² +166,7% 2020
90 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics98 · 27 m
Santé30 · 175 m
Commerces18 · 207 m
Sport/Loisirs11 · 257 m
Transports4 · 120 m
Enseignement3 · 151 m
Tourisme1 · 725 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc80 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC162 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1