UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
64 RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ280
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 2
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
HirsonsTADAO68 m
HirsonsTADAO73 m
MontcalmTADAO230 m
MontcalmTADAO231 m
TilleulsTADAO412 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+176,9% évolution globale
111 025 €prix moyen
2025
180 000 €
1 856 EUR/m² +215,2% Vente actuelle 2023
57 100 €
589 EUR/m² -59,8% 2020
142 000 €
1 464 EUR/m² +118,5% 2017
65 000 €
670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1