UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
4 RUE LAZARE PONTICELLI 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA562
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO43
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
Arrêts les plus proches
MargelleTADAO184 m
MargelleTADAO186 m
IMETADAO254 m
IMETADAO263 m
HirsonsTADAO319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+173,8% évolution globale
131 743 €prix moyen
2025
193 000 €
1 990 EUR/m² +173,8% Vente actuelle 2021
70 485 €
810 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1