UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
12 RUE LIONEL TERRAY 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ481
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 2
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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La PlaineTADAO233 m
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LampinTADAO271 m
Louis PasteurTADAO306 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
119 263 €prix moyen
2025
125 000 €
1 404 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2020
134 000 €
1 787 EUR/m² +35,6% 2015
98 790 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
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2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1