UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

8 IMP PAUL BELMONDO 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 03 avril 2025
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC160
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

WaddingtonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo194 m
WaddingtonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO194 m
WaddingtonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO197 m
WaddingtonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
WaddingtonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 609 EUR/m²270 m2025
138 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 769 EUR/m²484 m2025
130 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 158 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics30 · 631 m
Commerces8 · 694 m
Santé6 · 674 m
Enseignement3 · 832 m
Sport/Loisirs3 · 834 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Sources766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty II771 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty I816 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau985 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau985 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1