UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

40 RUE PASTEUR 59152 ANSTAING
Vendu le 06 octobre 2025
2 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A56
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367187. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anstaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
30%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anstaing (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anstaing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218
ILEVIA15

Arrêts les plus proches

Petit ParisILEVIA105 m
TRESSIN - Petit ParisRHDF-59-P2111 m
TRESSIN - Petit ParisRHDF-59-P2112 m
TRESSIN - Petit ParisRHDF-59-P2115 m
Petit ParisILEVIA123 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+25,0% évolution globale
166 667 €prix moyen
2025
190 000 €
2 836 EUR/m² +123,5% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 635 EUR/m² -61,0%
2023
218 000 €
2 396 EUR/m² +21,8%
2018
179 000 €
2 887 EUR/m² +1,7%
2018
176 000 €
1 934 EUR/m² +15,8%
2016
152 000 €
2 082 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 836 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
3 646 EUR/m²1.2 km2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
3 163 EUR/m²689 m2025
80 m²
Voir

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