UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €

4 RUE DE L'ABBE GILLERON 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 18 décembre 2025
3 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PI119
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionPI
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176368. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pron

Revenus

28 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA21
RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

DoumerILEVIA276 m
Val BoiseILEVIA287 m
VILLENEUVE D ASCQ - Val BoiséRHDF-59-P2292 m
VILLENEUVE D ASCQ - Val BoiséRHDF-59-P2295 m
VILLENEUVE D ASCQ - Val BoiséRHDF-59-P2299 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+51,2% évolution globale
203 450 €prix moyen
2025
237 000 €
3 646 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2023
218 000 €
3 354 EUR/m² +7,9%
2019
202 000 €
3 108 EUR/m² +28,8%
2019
156 800 €
2 412 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
3 646 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
240 900 €
3 706 EUR/m²89 m2025
65 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
266 150 €
3 549 EUR/m²239 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie918 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq965 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie966 m · Public
Médico-social
IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ977 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1